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在成都大力實施城市更新行動、加快城市“里子”工程建設的背景下，由成都設計咨詢集團·市建筑院設計打造的錦江區福字街片區老舊院落改造工程已近尾聲。近日，成都商報對“福順里”蝶變背后的設計巧思進行報道。 |
停車區景觀花箱代替兩米高的圍墻、智慧門禁及監控二十小時“值班”、可視系統進入家家戶戶……在成都大力實施城市更新行動，加快城市“里子”工程背景下，由成都設計咨詢集團·市建筑院設計打造的錦江區福字街片區老舊院落改造工程已近尾聲。講“面子”更重“里子” ，成都“福順里”變形記背后的設計巧思值得關注。
在錦江區書院街道福字街社區，“福順里”是老院落也是“新”小區，包含北順城街39號、53號和福字街18號三個相鄰的老舊院落。原本都由2米余高的墻隔開，但在實施福字街片區老舊院落整治項目后，高墻不再，三院合一。
▲?福字街18號院
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“現在的小區敞亮了很多。”對于福順里的居民來講，高墻拆掉后，這就是最直觀的感受。
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“拆除的3堵圍墻共計180米，這對老舊院落實現空間重塑有很大的作用，能夠直接拓展居民生活空間。”成都設計咨詢集團·市建筑院福字街片區城市有機更新項目設計師吳秋雨介紹。
▲?綠化牌代替了高墻
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在空間拓展之外，打通院落隔墻在福順里居民的普遍看法中，還有一條，那就是“拉近了鄰里距離”。吳秋雨介紹，在對項目進行現場踏勘時發現，因為隔墻的存在，串個門也得繞路，“麻煩得很”；隔墻拆掉后，鄰里交流，“方便得很”。
▲?改造后的院落內部
針對福字街片區老舊院落改造，市建筑設計提出“開放化、特色化、智慧化、人性化的公園社區新典范”的改造目標。
▲?福字街
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“對于這樣一個公園社區新典范來說，‘面子’只是其中一環，‘里子’更要充分改造提升”，吳秋雨說。
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實際上，從福順里小區門口開始，“里子”工程帶來的成果就得到了彰顯——設計增加的智慧門禁及監控二十四小時“值班”。進入小區內部，在每棟單元樓大門處也都設計安裝了人臉識別系統，并和每家每戶的可視系統串聯起來，整個小區的系統實現了統一。“通過勘察、討論、設計，讓新的技術為老的院落所用，這也是我們對老舊院落改造的重要思路”，吳秋雨說。
▲?入戶智慧化改造
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此外，對老舊院落的改造，必不可少的一點還有“滿足老年群體需求”。針對這一點，設計團隊充分利用小區內部閑置空間，將原本利用率較低的社區公房改造為老年服務中心“同堂館”，同時植入社區食堂、共享活動空間、康養中心等服務產業功能，充分滿足老年群體生活需求。
“幸福美好生活，在這里”——北順城街53號入口左側墻面的裝飾字樣，正在詮釋老舊院落改造的初衷。
▲?院落入口
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老舊院落改造常常涉及方方面面，一個門頭、一個入口、一面墻等改變往往能從外部形象上煥發生機，但更重要的內生力塑造卻來自內部。
▲?望福驛站
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人性化的適老幼扶梯、室內增加煙霧報警器、新型配電箱、環境友好型綠化樹種、全社區雨污水分流、新增公共健身器材……諸如此類，在福順里小區，從細節到整體，設計的力量描繪出老舊院落的“蝶變”。
在福順里小區，改造設計由線及面，深入內部，增加機動車車位24個、電瓶車智能充電停車點3處、電動汽車充電樁4個；增加室內公共空間512㎡、戶外活動空間200㎡、物業用房340㎡；提升改造小區路面3500㎡、綠化面積500㎡；整治雨污管線780m、序化架空管線670m。共339戶居民真切感受到了城市更新帶來的更加強烈的幸福感、獲得感。
來源
成都商報
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